Proč investovat v Dubaji?

Naše spolupráce s předními developery v Dubaji je založena na prestiži, kde se snoubí luxus a atraktivní investiční příležitost.

Dubaj není jen o luxusu a prestiži, je to jedno z nejvýnosnějších míst pro investice do nemovitostí na světě. Pokud hledáte stabilní zhodnocení svého kapitálu a vysoký pasivní příjem, Dubaj vám nabídne ideální podmínky.

máme 80+

výhodných investičních nabídek

Pomůžeme Vám vyhledat vhodnou investici

Vývoj cen nemovitostí v dubaji

Mediam price per sqft

Celkové
zhodnocení
investice
za 5 let

Následující tabulka shrnuje celkové zhodnocení investice v jednotlivých městech za pětileté období. Je rozděleno na dvě složky: růst hodnoty bytu a nasčítané hrubé nájemné za 5 let. Celkový výnos je součtem obou (bez uvažování reinvestování či inflace). Všechny částky uvádíme v milionech Kč pro lepší názornost, v závorce je orientačně vyjádřen procentuální nárůst vůči původní investici 10 mil. Kč.

	Dubaj	Praha	Malaga
Růst hodnoty (2020→2025)	+6,0 mil. Kč (≈ +60 %)	+4,5 mil. Kč (≈ +45 %)	+4,0 mil. Kč (≈ +40 %)
Příjem z nájmu (5 let)	~3,5 mil. Kč	~1,8 mil. Kč	~2,5 mil. Kč
Celkový výnos (5 let)	+9,5 mil. Kč (≈ +95 %)	+6,3 mil. Kč (≈ +63 %)	+6,5 mil. Kč (≈ +65 %)
Celkové zhodnocení	~95 %	~60–65 %	~60–65 %
⌀ Roční výnos	~14 %	~9-10 %	~6-7 %
Daň z příjmu z nájmu	0 %	19 %	15-23 %
Daň z nemovitosti	0 %	0,4–1,1 %	0,03% *
Likvidita	Vysoká	Střední	Střední

* Odhad sazby pro 100m byt v Praze Pro výpočet daně z nemovitých věcí pro byt
v Praze je třeba vzít v úvahu základní sazbu daně a příslušné koeficienty.

Atraktivní návratnost investic (ROI)

Dubaj se pyšní jednou z nejvyšších ročních výnosností z nemovitostí na světě:

Výnosy z pronájmu dosahují až 8–10 % ročně, což je výrazně více než v jiných globálních metropolích, jako jsou Londýn nebo New York. Nárůst hodnoty cen nemovitostí se pohybuje mezi 6-20 % ročně. Navíc nulová sazba daně z příjmu i daně z pronájmu vlastních nemovitostí zajišťuje výnos vyšší o více než 12% čistého zisku ročně.
Rychle rostoucí poptávka po prémiových nemovitostech neustále zvyšuje hodnotu investic.

Výhodný daňový systém

Nulová daň z nemovitostí
Žádná daň z příjmu fyzických osob.
To znamená, že veškerý váš zisk z prodeje nebo pronájmu zůstane u vás.

Stabilní
a rostoucí trh

Dubaj pravidelně láká zahraniční investory díky své politické a ekonomické stabilitě.
Neustálý růst populace a turismu znamená trvalou poptávku po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech.
Ceny nemovitostí rostou díky moderním a inovativním projektům, což zajišťuje zhodnocení vašeho majetku.

Rychlá návratnost a zhodnocení

Koupě nemovitosti v Dubaji může přinést zisk nejen z pravidelného pronájmu, ale také z růstu hodnoty během pouhých několika let.

Díky silné infrastruktuře, bezpečnému právnímu prostředí a neustálému přílivu nových rezidentů je Dubaj místem s mimořádnou investiční návratností.

Vysoká likvidita a flexibilita trhu

Dubajský trh nemovitostí umožňuje snadné nakupování a prodej bez zbytečné administrativní zátěže.
Investoři mohou:
Rychle prodávat nemovitosti se ziskem díky stálému růstu hodnoty.
Flexibilně přizpůsobovat strategii – zaměřit se na krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy.

Prémiové projekty a jedinečné příležitosti

Dubaj nabízí exkluzivní investiční příležitosti:
Ikonické nemovitosti jako apartmány v Burj Khalifa, vily na Palm Jumeirah nebo luxusní byty v Dubai Marina.
Investice do off-plan projektů (ve výstavbě) umožňují koupit nemovitosti za zvýhodněné ceny s vysokým potenciálem růstu.

Díky své ekonomické aktivitě poskytuje Dubaj stabilní celoroční poptávku po pronájmech, na rozdíl od sezónních trhů v evropských destinacích.

Slunce a letní teploty téměř po celý rok lákají více než 17 milionů turistů z celého světa ročně. Strategická poloha Dubaje je dopravním uzlem, který spojuje Evropu, Asii a Afriku, což zajišťuje stabilní příliv turistů a podnikatelů z těchto kontinentů. Do Dubaje se z Prahy dostanete letecky za cca 6 hodin a cenu zpáteční letenky lze pořídit do 9.000,- Kč. Pro vstup do země nejsou potřeba víza ani jiná povolení, povinná očkování apod. Spojené arabské emiráty se nezapojují do konfliktů s různými velmocemi, což ukazuje na sílu a stabilitu této země a bezpečný přístav pro vás, vaši rodinu i vaše investice.

Dubaj je jedním z nejrychleji rostoucích měst na světě, s pevnou ekonomickou základnou postavenou na diverzifikaci mimo ropu (turismus, technologie, finance). Řadí se mezi nejbezpečnější města na světě. Silná vládní podpora realitního sektoru a transparentní legislativa chrání investory.

Investujte tam, kde vaše peníze pracují za vás. Dubaj je klíčem k vyšším výnosům, rychlé návratnosti a dlouhodobé finanční stabilitě. Když chcete víc…